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蓝领公寓:长租公寓的另一个“蓝海”

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2019-07-11 16:13:03

图片来源:欧盟委员会官网

3月26日至29日,博鳌亚洲论坛2019年年会在中国海南博鳌隆重举行。年会围绕“共同命运 共同行动 共同发展”主题,共设置66场正式活动,内容丰富、议题广泛。论坛首日,博鳌亚洲论坛2019年年会新闻发布会暨旗舰报告发布会发布了博鳌亚洲论坛四大学术报告:《亚洲经济一体化报告》《新兴经济体报告》《亚洲竞争力报告》和《亚洲金融发展报告》。作为论坛最重要的四大学术报告,重点发布亚洲一体化进展、以 E11为代表的新兴经济体状况、亚洲国家竞争力排名、亚洲基础设施融资现状与前景等。

在董明珠看来,今年的政府工作报告是一个得人心、暖人心的报告,有高度、有温度、有力度。同时她认为还会进一步推动或实现真正亲清的政商关系。

“现在,对于快递员、厨师、建筑工人在内的蓝领来说,还是很难像高级白领那样承担高租金,如果每月需要3000元租房,3年下来就是10多万,拿回老家够付一套房的首付了。”在八卦岭从事餐饮业的张先生如是说。“白领要的是一间房,蓝领要的是一张床,这样的状况不知道要到何时才能彻底改变。”

有租客表示,这样的蓝领公寓有点像“高级版”的日租床位房,而这种房在八卦岭很普遍,价格从以前的每天10元涨到现在的20元。记者调查发现,八卦岭片区存在大量的日租床位房和小户型老式住宅,目前30平方米左右的单身公寓月租约在2000元至2300元左右。与此同时,八卦岭也有一些旧工业楼宇改装的长租公寓,面积相当的房源月租大约在3500元至3800元左右。如果像安歆公寓这样的房源全部床位租出,每间房的月租金可达到4500元左右。

水痘临床表现主要为皮肤粘膜出现斑疹、丘疹、水痘,可伴发热,体温38℃以上,头痛、咽痛等卡他症状,部分病例可并发脑炎、肺炎等并发症。好发季节在初冬至严冬季节;感染对象主要为幼托、学龄前与学龄期儿童;水痘传染性较强,易在幼托、小学等集体单位通过呼吸道或日常生活接触传播,形成多例感染发病。应注意平时开窗通风,保持空气流通;对易感儿童亦可接种水痘减毒活疫苗进行预防;集体单位尤其幼托机构应做好日常隔离、消毒和通风措施,加强晨午检,及时发现并隔离病人。对患病儿童应及时就诊,注意护理,防止继发感染。

大会执行主席朱亚文、杨步新、曹文龙、黄河、王建东、高万成在主席台前排就座。在主席台就座的还有:殷强、陈继信、杨国仁、吴国飞、周海滨、吴一航、张春荣、韩永胜、王伟、倪绍徐、徐洪华、高军等区领导,大会主席团全体成员,区政府、法院、检察院相关负责同志。

4月9日上午,省委副书记、省长唐一军到沈阳市和辽阳市,不发通知、不打招呼,以暗访的方式,直奔企业、直插现场,围绕安全生产工作开展调研督查。他强调,要深入贯彻习近平总书记关于安全生产工作的重要指示批示精神,聚焦风险隐患、聚焦群防群治、聚焦落实责任,做到安全生产一丝一毫不能放松、一时一刻不能懈怠、一点一滴不能疏漏,时刻绷紧安全生产这根弦,坚决守住不发生重大安全生产事故底线。

由老字号“人民饭店”更名而来的“新疆益天洋商务酒店”始建于1955年。“很多人不知道我们的前身是‘人民饭店’,连我们自己留存的资料也很少。”酒店总经理马玲说。

“这里分亮房和暗房,亮房就是有窗户的房间,月租750元,水电费另算。”工作人员表示,“这里基本都是附近餐饮、物流公司承租,然后给员工当宿舍,现在也没什么空余床位。”记者看到,这是一间带独立卫生间的单身公寓,里面放置了3张上下床,可供6人入住。

决胜盘依旧胶着,默滕斯手感火热,加上王蔷失误较多,默滕斯以3:1领先。不过中国“金花”逐渐占据上风,连下5局,最终以6:3获胜。王蔷是本次赛事的第18号种子,第四轮中她将对阵加拿大18岁新星安德烈埃斯库。

有投资过长租公寓的陈经理告诉记者,蓝领公寓这种化整为零的做法使得其空间利用率比白领公寓要高得多,回报率自然也要高于白领公寓。此外,由于蓝领公寓不必像普通长租公寓要选址在出行便利的地铁或主干道附近,装修标准较为统一,这样一来投资额也没有那么大。蓝领公寓面对的更多是B端企业客户而非C端个人,客群稳定。

“火车跑得快,全靠车头带,咱这个村的‘车头’就是村干部,咱要是懒洋洋的,怎么带领群众?”陈铁帮说。一连多天,他组织村“两委”成员学习《习近平扶贫论述摘编》、参观红四方面军旧地、重温入党誓词;把英模挂像请进学习室,让大家对着先辈照镜子,把精力凝聚到扶贫工作上。

在八卦岭从事餐饮业的黄经理告诉记者,虽然公司找房源给员工当宿舍可以省下一些成本,但蓝领公寓环境相对较好,对于留住员工也有好处。

不过,关于长租公寓和蓝领公寓所存在的问题一直都是市场争议的焦点。此前,北京存在重大安全隐患的“三合一”“多合一”公寓、工业大院、群租房等被清查。据深圳市消费者委员会2018年消费投诉情况分析报告,2018年长租公寓租金贷风险、甲醛超标问题是消费者投诉的五大热点之一。此外,也有租客对记者表示,蓝领公寓一旦完全向个人开放,那就相当于过去的日租床位,存在极大的安全隐患。

面对巨大的市场需求,一些企业已经开始尝试正规蓝领公寓的运营。自如推出了主打企业职住服务的公寓自如城市之光。此前,面向低收入外来务工人员的蓝领公寓,杭州专门为外来务工人员建设的临时性租赁用房,加之安歆公寓、魔方公寓的九号楼等蓝领公寓相继出现,蓝领公寓的市场空白有望被迅速填补。

——印度大选“节目”多

无论如何,面对巨大的市场需求,各路资本已经开始尝试正规蓝领公寓的运营,但相关配套政策还亟待破冰。不过,类似于职工宿舍的租赁产品也开始得到政策的支持。去年,北京市住建委发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》,要求“蓝领公寓”每个居住房间的人均使用面积不应少于4平方米,且每个居住房间的居住人数不应超过8人。此前,北京对于出租房屋有过“人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人”的要求,一旦超过这个标准就会被认定为“群租”。新规实现了较大突破,同时也在消防安全上做出了严格要求。

虽然《寄生虫》讲述的是发生在韩国的故事,但不少观众都感觉看到了自己身边熟悉的影子。“很多观众和我说,这就像是自己国家的故事,能收获大家的情感共鸣让我备受鼓舞,但也让我心里很不是滋味。”奉俊昊说。在不少人看来,“寄生虫”似乎指代的是那些寄生于富人家庭的穷人,但奉俊昊说,“富人也要依赖穷人的照顾,需要司机、保姆、洗衣工,所以‘寄生虫’也可以用来称呼那些有钱人。”

徐村党支部也通过此次契机彻底扭转“脏乱差”局面。徐村通过“三领”机制,陆续建成绣溪漫步道、沿江栈道、沙滩休闲区、荷花池、环村绿道等一批项目。在实干项目的过程中,不仅发挥全体党员力量,还积极发挥能人乡贤优势,让“徐雁回归”。乡贤带头投资大草坪、滨水体验区,带动村民兴办农家乐,先富带动后富,群走致富路。(周 航)

由于各路资本蜂拥而入以及模式趋同,当前白领长租公寓已逐步陷入同质化、盈利不易的困境。这时,在一些投资者眼中,过去一直被忽视的蓝领公寓反而迎来了机会。

此外,亚冠小组赛末轮迎来关键战役的并不只有国安,除了山东鲁能已经提前晋级外,国安、恒大和上港都要在本轮“搏命”:恒大上轮不敌广岛三箭后,排名落至小组第三,比第二名大邱FC少2分;上海上港虽然排在H组第二,但只领先第三名的川崎前锋1分。

人民网加拉加斯3月29日电(记者许放)3月29日下午2时15分,委内瑞拉“西蒙·玻利瓦尔”机场艳阳高照。一架来自中国的飞机满载民生物资远赴重洋准时抵达委内瑞拉,带来了1万5000多公里外的挂念和友谊。这是中国政府向委内瑞拉玻利瓦尔共和国政府转交的首批民生物资。

那么,蓝领公寓的真实情况到底如何?在深圳福田八卦岭片区,证券时报记者发现了主打蓝领公寓的安歆公寓。不过,与一般长租公寓明显的外部标识不同,安歆公寓深藏在八卦岭食街的一栋商业楼里,外部并无明显的招牌。在这栋商业楼里,酒店、网吧分布在不同楼层。记者尝试以普通租房者的身份前来租房,工作人员起初表示公寓不对个人开放,但如果承租超过6个月,就还有极少数的床位可供选择。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,蓝领公寓的打造需要从租赁市场和蓝领两个层面进行,但都应该把成本和租金的把控作为最关键的地方,必要时候在发展集体宿舍、床位租赁等方面做出一些创新。如果蓝领公寓与企业积极对接,用工企业适当给予租金补贴等,那么这个市场其实很容易可以发展起来。

相较于主打白领的长租公寓,蓝领公寓是一种低调的存在。

对于租赁型职工集体宿舍(俗称“蓝领公寓”),这类房子主要是为了解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。在国内,目前专门从事蓝领公寓的运营机构寥寥无几,运营模式多是为企业员工提供整间租赁,每间房床位数量不一。

目前,国内长租公寓品牌商达几百家,但主打白领市场的居多。长租公寓甚至是蓝领公寓的大蛋糕不仅让众多房地产商竞相抢滩,也已经吸引了越来越多的企业跨界争食。继小米、京东等互联网企业后,快递行业巨头顺丰似乎也低调进军长租公寓。在深圳南山区南新路,记者发现一家号称顺丰旗下的长租公寓——丰乐公寓。目前,丰乐公寓已在全国多个城市投入运营,定位蓝领公寓,但从公开信息来看,该公寓现阶段主要是为顺丰的员工提供住宿服务。

跨界争食配套政策亟待破冰

记者了解到,由于车门玻璃只是出现蛛网状裂纹,并没有影响到列车的运行。但损坏的玻璃更换时需要和车门一起更换,价值不菲。

而在今年2月,深圳市规划和自然资源局发布了《关于深入推进城市更新高质量发展的若干措施》(征求意见稿)提出多措并举,促进产业转型升级,除政府主导推进的旧工业区连片改造外,鼓励市场主体特别是实体生产企业开展旧工业区升级改造工作;同时,分类推进城中村综合整治,构建政府主导管理机制,引导城中村存量房屋开展规模化租赁业务。

“高级版”日租床位房

人民网伦敦6月19日电 QS集团今天在伦敦发布2020 QS世界大学排名,清华大学因其不断提高的全球综合实力排名全球第16位,北京大学则从全球第30位上升到第22位。中国大陆的这两所顶尖大学取得了历史上最高的世界排名,中国大陆排名前10大学的学术实力已可与美国相媲美。

国际原油价格上周收跌,结束此前连续三周反弹势头,轻质原油期货整周跌0.2%,布伦特原油期货整周跌1.69%。原因主要是,美国燃料库存飙升和全球经济困境的担忧打压需求前景。

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